Definition Vollgeschoss nach neuer Bauordnung-NRW

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Hendrik

Definition Vollgeschoss nach neuer Bauordnung-NRW

Beitrag von Hendrik » 23.01.2017, 11:47

Hallo,

ich möchte in einer Siedlung mit einem bestehenden Bebauungsplan ein Objekt mit Flachdach bauen. Im Bebauungsplan ist eine eingeschossige Bauweise vorgeschrieben.

Frage: Reicht es nach der neuen Bauordnung-NRW, wenn das obere Geschoss lediglich an einer Wand gegenüber dem Erdgeschoss zurückspringt und somit das Obergeschoss lediglich 2/3 an Grundfläche des Erdgeschosses hat. Ich frage, da das staffelgeschoss aus dem Gesetz gestrichen wurde.

Gilt das neue Gesetz für einen alten Bebauungsplan?

Wenn mir da jemand weiterhelfen könnte wäre ich sehr Dankbar.


Besten Gruß

Hendrik

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berndpaulweiss

Re: Definition Vollgeschoss nach neuer Bauordnung-NRW

Beitrag von berndpaulweiss » 28.02.2017, 20:32

es gilt immer die aktuelle bauordnung. ja, es genügt an einer seite zurück zu springen, vorausgesetzt, du hälst die abstandflächen ein. theoretisch ist auch ein arium im obergeschoss möglich. es wird auf jeden fall lustig werden, was jetzt so alles möglich ist. leider wurde das alte dachgeschoss mit geneigten dächern mit 75% abgeschafft. das bringt probleme bei geneigten dächern. jetzt nur noch 2/3 statt 3/3 fläche.

Gast

Re: Definition Vollgeschoss nach neuer Bauordnung-NRW

Beitrag von Gast » 28.02.2017, 20:33

berndpaulweiss hat geschrieben:es gilt immer die aktuelle bauordnung. ja, es genügt an einer seite zurück zu springen, vorausgesetzt, du hälst die abstandflächen ein. theoretisch ist auch ein atrium im obergeschoss möglich. es wird auf jeden fall lustig werden, was jetzt so alles möglich ist. leider wurde das alte dachgeschoss mit geneigten dächern mit 75% abgeschafft. das bringt probleme bei geneigten dächern. jetzt nur noch 2/3 statt 3/4 fläche.

Gast112233

Re: Definition Vollgeschoss nach neuer Bauordnung-NRW

Beitrag von Gast112233 » 22.08.2017, 11:26

Die neue Bauordnung bezieht sich auf die LICHTE Höhe von 2,30m- die Alte auf 2,30 bis ok Dachhaut

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